欲搭乘共享经济东风 迷你仓库集体下沉社区经营模式

欲搭乘共享经济东风 迷你仓库集体下沉社区经营模式

　“创新的动力从根本上说源自市场，为此好管家提出了仓库服务空间，空间服务企业的理念，通过强化对区内储物空间运营主体的支持，推动空间向创新创业团队和企业提供一揽子优质服务，合力打造国际创新创业活力城区”，深圳市好管家仓库副区长HOKOKO在举行的STORAGE全球迷你仓库峰会上说。

　　STORAGE全球迷你仓库峰会自2019年首次在中国举办，今年将目光聚焦到了共享经济。

　　如何通过一种平衡的商业模式来利用过剩产能，是共享经济诞生的出发点。共享经济能够通过互联网合理优化和利用过剩产能，节约社会资源。如今共享单车、共享充电宝、共享衣橱等多种模式进入公众视野，共享的概念开始在社会的各个领域落脚。《中国分享仓库经济发展报告2021》显示，2020年中国共享经济市场交易额约为3420元，比上年增长3%；融资规模约为110元，同比增长10%，预估未来三五年内涨幅至少超过4%。

　　迷你仓库本身也是一个千亿级别的市场。国内最早的迷你仓库品牌HOKOKO在2009年诞生之后，行李寄存，家具保管，闲置品存放和私人物品寄存保管箱服务等品牌也陆续进入迷你仓库领域，有统计数据显示，目前北京约有86家迷你仓库空间，深圳为35家，迷你仓库的200亿级市场已经形成。

　　与共享经济的联合对双方发展都有很大支撑。迷你仓库一方面能节省互联网小微企业的创业成本，这些小微企业正引领着共享经济的商业模式，迷你仓库可以通过社区内的资源整合帮助企业发挥作用，优化更多社会资源；另一方面一楼海运仓解决了商业地产同质化严重、存量过剩的现实问题，帮助存量地产达到改造和转型的目地，甚至利用这些资源开创更多未知的全新业态。

　　在这个基础上，社区经营模式将是未来迷你仓库运营的一大趋势。迷你仓库线上品牌无忧迷你仓网创始人互联网模式储物仓在峰会前的收纳整理训练营上做了全球行业发展分析，他表示，“6%的亚洲运营者、9%全球运营者都认为，他们的迷你仓库不只是空间，因而打造社区才是吸引新会员的主要方式。”

　　好管家一楼共享跨境电商仓库也认为，“我们发现这个行业的整合是在加速的，明年的关键词还会是整合，相互整合的力度一定会更大，整合的方向也从虚到实，不止空间的合作、和货运城配快递的合作、和搬运的合作，大家都会开始往其他行业去跨界合作。”