2023-2029年中国工业仓储用地行业现状全面调研与发展趋势预测报告

2024-1-16

2023-2029年中国工业仓储用地行业现状全面调研与发展趋势预测报告

 

年之后，全国工业仓储用地出让宗数以及成交宗数开始出现下降，**年全国工业仓储用地出让宗数35744宗，成交宗数29774宗，成交宗数占出让宗数比例***%，相比2015和**年，**年工业仓储用地成交宗数比例有所上升，有利于全国工业地产的建设和开发。

 

　　《2023-2029年中国工业仓储用地行业现状全面调研与发展趋势预测报告》主要研究分析了工业仓储用地行业市场运行态势并对工业仓储用地行业发展趋势作出预测。报告首先介绍了工业仓储用地行业的相关知识及国内外发展环境，并对工业仓储用地行业运行数据进行了剖析，同时对工业仓储用地产业链进行了梳理，进而详细分析了工业仓储用地市场竞争格局及工业仓储用地行业标杆企业，最后对工业仓储用地行业发展前景作出预测，给出针对工业仓储用地行业发展的独家建议和策略。产业调研网发布的《2023-2029年中国工业仓储用地行业现状全面调研与发展趋势预测报告》给客户提供了可供参考的具有借鉴意义的发展建议，使其能以更强的能力去参与市场竞争。

 

　　《2023-2029年中国工业仓储用地行业现状全面调研与发展趋势预测报告》的整个研究工作是在系统总结前人研究成果的基础上，是相关工业仓储用地企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解工业仓储用地行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。

 

第一章 工业仓储用地行业相关概述

　　第一节 工业仓储用地阐述

　　　　一、工业仓储用地含义

 

　　　　二、工业仓储用地分类

 

　　　　三、工业仓储用地特性

 

　　第二节 工业仓储用地开发模式

　　　　一、工业园区开发模式

 

　　　　二、工业仓储用地商模式

 

　　　　三、主体企业引导模式

 

　　　　四、综合运作模式

 

　　　　五、私人业主开发模式

 

　　第三节 工业仓储用地企业盈利模式

　　　　一、主要以土地溢价增值而获取利润

 

　　　　二、进行项目开发，通过长期持有经营收益或出售产品获利

 

　　　　三、通过与工业企业联合，按需订制地产开发模式而获利

 

第二章 2018-2023年中国工业仓储用地行业市场发展环境分析

　　第一节 国内宏观经济环境分析

　　　　一、GDP历史变动轨迹分析

 

　　　　二、固定资产投资历史变动轨迹分析

 

　　　　三、2023年中国宏观经济发展预测分析

 

　　第二节 2018-2023年中国工业仓储用地行业政策环境分析

　　　　一、中国工业仓储用地政策

 

　　　　二、2018-2023年中国土地政策分析

 

　　　　三、国家调控政策对工业仓储用地的影响

 

　　第三节 2018-2023年中国工业仓储用地行业社会环境分析

第三章 2018-2023年中国工业仓储用地行业运行形势剖析

　　第一节 2018-2023年中国工业仓储用地行业发展概述

　　　　一、我国工业仓储用地的兴起

 

　　　　二、我国工业仓储用地发展所处阶段

 

　　　　三、工业仓储用地将成房地产投资新亮点

 

　　　　四、惠州工业仓储用地市场的现状和发展潜力

 

　　第二节 2018-2023年中国工业仓储用地建设中存在的问题

　　　　一、“明星园区”太少，重复建设严重

 

　　　　二、招商引资机制不完善，来者不拒

 

　　　　三、贪大求洋，面子工程

 

　　　　四、资金供应链不完善，融资成瓶颈。

 

　　第三节 2018-2023年中国工业仓储用地行业应对策略分析

第四章 2018-2023年中国工业仓储用地行业运行走势解析

　　第一节 2018-2023年世界工业仓储用地发展综述

　　　　一、国外工业仓储用地开发商放缓投资中国步伐

 

　　　　二、日本工业仓储用地研究

 

　　　　三、美国工业仓储用地分类及启示

 

　　第二节 2018-2023年中国工业仓储用地行业运行走势分析

　　　　一、中国工业仓储用地市场已恢复到贸易战前水平

 

　　　　二、发展工业仓储用地，节约集约用地

 

　　　　三、工业仓储用地市场稳步发展

 

　　　　四、中国工业仓储用地联盟成立

 

　　第三节 2018-2023年中国工业仓储用地重点城市分析

第五章 2018-2023年中国工业仓储用地市场运行形势分析

　　2013年开始全国工业仓储用地出让均价开始反弹上升，截至，工业仓储用地出让均价连续5年上升，全国工业仓储用地出让均价257元/平方米，反映出我国工业地产行业的投资开发市场热度逐渐提升，对于工业地产行业的发展有可观的推动作用。

 

　　2018-2023年全国工业仓储用地出让面积及增速走势图

 

　　第一节 2018-2023年中国土地供给分析

　　　　一、土地供给量开始增大

 

　　　　二、未来土地供给潜力大，农村建设用地成大势所趋

 

　　　　三、政策关注供应端未来土地市场将加大供给

 

　　第二节 2018-2023年中国土地需求分析

　　　　一、土地需求的特点

 

　　　　二、土地需求量分析

 

　　　　三、重点地区土地需求分析

 

　　第三节 2018-2023年影响中国土地需求的因素分析

第六章 2018-2023年中国房地产行业运行形势透析

　　第一节 2018-2023年中国房地产供需分析

　　　　一、住房潜在需求分析

 

　　　　二、我国购置未开发土地状况分析

 

　　　　三、我国房地产价格状况分析

 

　　　　四、我国房地产市场调整分析

 

　　　　五、我国房地产购买力的外部抽离解析

 

　　第二节 2018-2023年中国房地产市场运行分析

　　　　一、中国房地产市场整体状况分析

 

　　　　二、中国房地产市场热点问题

 

　　　　三、房地产开发完成状况分析

 

　　　　四、商品房销售和空置状况分析

 

　　　　五、房地产开发企业资金来源状况分析

 

　　　　六、全国房地产开发景气指数

 

　　　　七、中国企业景气指数分析

 

　　第三节 近三年我国大中城市房屋市场销售价格指数

第七章 2018-2023年中国工业仓储用地行业市场竞争格局分析

　　第一节 2018-2023年中国工业仓储用地行业竞争格局分析

　　　　一、工业仓储用地竞争激烈成内外资企业投资新宠

 

　　　　二、常州工业仓储用地的竞争形势分析

 

　　　　三、工业仓储用地竞争形势分析

 

　　第二节 2018-2023年中国工业仓储用地行业重点城市竞争分析

　　　　一、北京

 

　　　　二、重庆

 

　　　　三、上海

 

　　第三节 2018-2023年中国工业仓储用地行业提升竞争力策略分析

第八章 2018-2023年中国工业仓储用地行业上市公司竞争性财务数据分析

　　第一节 天津海泰科技发展股份有限公司

　　　　一、企业概况

 

　　　　二、企业主要经济指标分析

 

　　　　三、企业盈利能力分析

 

　　　　四、企业偿债能力分析

 

　　第二节 上海张江高科技园区开发股份有限公司

　　　　一、企业概况

 

　　　　二、企业主要经济指标分析

 

　　　　三、企业盈利能力分析

 

　　　　四、企业偿债能力分析

 

　　第三节 南京新港高科技股份有限公司

　　　　一、企业概况

 

　　　　二、企业主要经济指标分析

 

　　　　三、企业盈利能力分析

 

　　　　四、企业偿债能力分析

 

　　第四节 苏州新区高新技术产业股份有限公司

　　　　一、企业概况

 

　　　　二、企业主要经济指标分析

 

　　　　三、企业盈利能力分析

 

　　　　四、企业偿债能力分析

 

　　第五节 厦门建发股份有限公司

　　　　一、企业概况

 

　　　　二、企业主要经济指标分析

 

　　　　三、企业盈利能力分析

 

　　　　四、企业偿债能力分析

 

　　第六节 苏州新区高新技术产业股份有限公司

　　　　一、企业概况

 

　　　　二、企业主要经济指标分析

 

　　　　三、企业盈利能力分析

 

　　　　四、企业偿债能力分析

 

第九章 2018-2023年中国房地产融资分析

　　第一节 房地产融资途径

　　　　一、银行贷款

 

　　　　二、上市融资

 

　　　　三、房地产债券融资

 

　　　　四、夹层融资

 

　　　　五、房地产信托

 

　　　　六、海外地产基金

 

　　　　七、房地产信托投资基金（REITS）

 

　　　　八、其他方式

 

　　第二节 2018-2023年中国房地产融资市场现状分析

　　　　一、房地产融资市场格局发展背景

 

　　　　二、房地产融资市场特征

 

　　　　三、房地产融资市场发展趋势预测分析

 

　　第三节 2018-2023年中国房地产企业融资分析

　　　　一、房地产企业融资原则

 

　　　　二、房地产企业融资风险

 

　　　　三、房地产企业融资策略

 

第十章 2023-2029年中国房地产行业投融资与并购策略分析

　　第一节 2023-2029年中国房地产企业融资渠道策略分析

　　　　一、国家房地产金融调控政策分析

 

　　　　二、我国房地产现行融资渠道问题分析

 

　　　　三、我国房地产企业融资渠道策略分析

 

　　第二节 2023-2029年中国房地产融资策略分析

　　　　一、中国房地产融资模式分析

 

　　　　二、房地产中小公司融资策略分析

 

　　　　三、我国中小型房地产企业融资出路分析

 

　　第三节 商业地产融资创新途径分析

　　　　一、预售的法规化

 

　　　　二、垫资的信用化

 

　　　　三、信贷的多元化

 

　　　　四、资产的证券化

 

　　　　五、土地的梯度化

 

　　　　六、股权的开放化

 

第十一章 2023-2029年中国工业仓储用地行业发展趋势预测

　　第一节 2023-2029年中国工业仓储用地发展趋势预测分析

　　　　一、政策将强调市场对工业用地的配置作用

 

　　　　二、国外地产巨头携手投资基金联合进入

 

　　　　三、投资热点区域将不断扩大

 

　　第二节 2023-2029年中国工业仓储用地发展趋势的影响因素分析

　　　　一、政府政策的影响

 

　　　　二、市场供求的影响

 

　　　　三、发展模式的影响

 

　　　　四、投资回报的影响

 

　　第三节 2023-2029年中国工业仓储用地行业盈利预测分析

第十二章 2023-2029年中国工业仓储用地业投资机会与风险分析

　　第一节 2023-2029年中国工业仓储用地业投资环境分析

　　第二节 2023-2029年中国工业仓储用地业投资机会分析

　　　　一、工业仓储用地投资潜力分析

 

　　　　二、工业仓储用地投资吸引力分析

 

　　　　三、二三线城市成工业仓储用地投资热点

 

　　第三节 2023-2029年中国工业仓储用地业投资风险分析

　　　　一、市场竞争风险分析

 

　　　　二、政策风险分析

 

　　　　三、技术风险分析

 

　　第四节 中.智.林.：投资建议

图表目录

 

　　图表 工业仓储用地的分类

 

　　图表 2018-2023年我国国内生产总值同比增长速度

 

　　图表 2018-2023年我国城镇居民人均可支配收入实际增长速度

 

　　图表 2018-2023年我国农村居民人均收入实际增长速度

 

　　图表 2018-2023年我国居民消费价格涨跌幅状况分析

 

　　图表 2018-2023年我国社会消费品零售总额分月同比增长速度

 

　　图表 2023年社会消费品零售总额主要数据

 

　　图表 2018-2023年我国固定资产投资（不含农户）同比增速

 

　　图表 2023年分地区投资相邻两月累计同比增速

 

　　图表 2018-2023年我国固定资产投资到位资金同比增速

 

　　图表 2023年固定资产投资（不含农户）主要数据

 

　　图表 2018-2023年我国规模以上工业增加值同比增长速度

 

　　图表 2018-2023年工业生产者出厂价格涨跌幅

 

　　图表 2018-2023年工业生产者购进价格涨跌幅

 

　　图表 2023年工业生产者价格主要数据

 

　　图表 2018-2023年全国房地产开发企业土地购置面积增速

 

　　图表 2018-2023年全国房地产开发企业本年到位资金增速

 

　　图表 2018-2023年全国商品房销售面积及销售额增速

 

　　图表 2023年东中西部地区房地产销售状况分析

 

　　图表 2023年全国房地产行业统计数据

 

　　图表 2023年房地产土地调控政策事件汇总

 

　　图表 2023年房地产开发及市场管理政策事件汇总

 

　　图表 中国工业仓储用地的发展阶段

 

　　图表 我国工业仓储用地概念的不断延展

 

　　图表 ******经济技术开发区分布图

 

　　图表 2023年******经济技术开发区网站评估结果

 

　　图表 ******高新技术产业区名单

 

　　图表 ******高新技术产业区分布状况分析