搬家仓库租赁(搬家寄存仓库)这种美式服务的特点和作用

搬家仓库租赁(搬家寄存仓库)这种美式服务的特点和作用

在美国生活过的人对自我储存并不陌生。尤其是近几年，这种个人租用、自助的仓储设施在美国各地如雨后春笋般出现。各种资本也进入了这个资本化的商业地产领域。其中，明斯特国际发布了自助仓库房地产基金项目。自助仓库，商业地产的“黑马”，逐渐为投资者所熟悉。

以明斯特国际的项目为例。在项目的第一阶段，大部分投资者来自美国和拉丁美洲，这些投资者都有自己的自助仓库使用经验。在项目的第二阶段，许多亚洲投资者开始参与进来。由于文化差异，这些投资者大多没有使用自助仓库的经验。最常被问到的问题是：美国房子那么大为什么还要租个人仓库？HOKOKO通过几篇连载文章仔细分析了美国人使用自助仓库的七个原因。

首先公开一个项目运营商客户调查的第一手数据：多达41%的被调查自助租户表示，他们使用自助仓库是因为想搬家；此外，17%的受访住户表示，他们使用自助仓库存放家庭杂物，保持家居整洁。

HOKOKO整理了调查结果。首先我们来讨论第一个原因：——搬家！

HOKOKO本人已经在美国生活了4年，他已经搬了4次家。可以说入乡随俗，因为统计数据显示，美国人一生至少搬家16次，很少有人能住在一个地方。而下一代的移动频率有望翻倍，达到一生27次。打包、搬运、拆包、安排新家一般需要10天。因此，平均搬过16次家的美国人，一生中要花160天时间把行李箱、纸箱和家具从一个地方拖到另一个地方。

搬家往往是一个压力很大的过程，所以个人可以租用的小仓库就派上了用场。举几个例子：

大房子换小房子

很多美国夫妇，在孩子全部出窝后，选择住小别墅或者公寓，这样每年就省下了大量的房产税和房屋维修费用。另外，美国人在更换居住城市时，往往会先租公寓，或者因为城市房价的差异，会选择先买小规模房产。这种情况下，大房子里整理出来的物品需要“废弃”。但是，一般来说，搬家公司很难在短时间内整理好所有的物品，并迅速处理。同时，他们也不想仓促决定后后悔，所以经常会租一个仓库来存放“多余”的物品，然后花时间慢慢处理。

卖家

上面说要搬家，那就先把房子卖了再搬家。美国卖房子需要专业的房产中介，为了卖个好价钱，房子在卖的时候需要保持整洁干净，特别是有小孩或者宠物的家庭，那里杂物很多。为了更好的展示房子，很多房产中介会建议卖家租用个人仓库，让一些杂物可以在卖房的几个月内暂时存放起来。

租赁的转移和过渡

这对于租公寓的人来说是相当普遍的。题外话，美国大部分人租房，现在美国人29岁左右才能买第一套房产(大部分父母不在乎)。换句话说，在29岁之前，这些人不得不在不同的地方走动。租房时，如果公寓需要租客在2月28日前搬出，新租的公寓只能在3月15日入住，那么在两周的过渡期内，租自助仓库将是大多数人的****。

临时工作地点

美国的工作变动非常频繁。首先，美国社会没有户口迁移的烦恼。从一个城市到另一个城市，只需要在车管所申请当地驾照。第二，个人人事档案也很简单。从一个单位到另一个单位，只需填写一些相关表格，人事部门之间不需要转移个人档案。第三，政府部门、大学、私企、科研院所之间的就业政策非常开放，行政部门一般不能干预个人的职业选择。因此，许多美国人通过在一个城市生活几年，然后换到另一个城市，最后找到一个理想的永久居住地来换工作。

这些工作和职位很多都是临时性和短期性的。所以这些换工作的人会先租一个自助仓库存放自己的家，等工作稳定有了永久的房子再搬家。这也适用于军队，因为部队调动或任务执行的情况。

重组家族

家庭重组包括两种情况：两个家庭的结合(婚姻或子女赡养老人)，或者一个家庭转变为两个家庭(离婚)。在第一种情况下，当一对夫妇第一次同居时，或者当年迈的父母带着孩子生活时，无论如何，可能会有很多剩余的家庭物品需要整理和处理(尤其是离婚后有孩子的重组家庭)。此时，自助仓库可以提供存储空间来度过过渡期。

第二种情况，比较好理解。离婚后，至少有一方需要搬出现房。在找到另一个住所之前，它往往需要额外的存储空间来存储个人物品。

现在在中国也有这种服务了，他就是好管家迷你小仓库，专门是存放这些物品的，欢迎阁下亲临指导体验！